Daños por agua en Hawái: riesgos, impacto y restauración

Comprender el impacto y el riesgo de los daños causados por el agua en las propiedades de Hawái

Si hay algo de lo que abundamos en Hawái, es el agua. Nuestro clima tropical no es ajeno a las fuertes lluvias, las inundaciones repentinas y el potencial de una temporada de huracanes destructiva. Estos elementos, junto con el inesperado estallido de tuberías o el problema de plomería, pueden resultar en daños significativos tanto a las propiedades comerciales como residenciales que llaman hogar a nuestras islas. El impacto de los daños a la propiedad a menudo es devastador, lo que hace que la vida se ponga en suspenso mientras navega y vuelve a armarlo todo.

La respuesta ideal a un incidente de daños por agua es inmediata. Tan pronto como note algo fuera de lo común, como una alfombra mojada o una fuga en su techo, debe actuar de inmediato. ¿Por qué? Porque el agua se mueve rápidamente y puede causar daños significativos incluso antes de que sepa que hay un problema. Analicemos las causas de los daños causados por el agua aquí en Hawái y compartamos algunos de los desafíos que puede enfrentar.

Causas del daño por agua en Hawái

Daños por inundaciones y tormentas

La naturaleza tropical de nuestras islas hace que las fuertes lluvias sean algo común. Las inundaciones repentinas pueden hacer que el agua se infiltre en las propiedades a través de ventanas y puertas, grietas en los cimientos y puede llegar a través de alcantarillas y tuberías de drenaje.

Daños en el techo

Nuestras fuertes tormentas, viento y posibles huracanes pueden dañar los techos y crear espacios para que el agua se filtre en las propiedades.

Humedad

En los días húmedos de Hawái, el potencial de acumulación de condensación en paredes, ventanas y techos crea el ambiente perfecto para el daño del agua y el crecimiento de moho.

Plomería

Una de nuestras ocurrencias más comunes proviene de problemas de plomería. Las tuberías envejecen y se corroen, lo que hace que se rompan e inunden propiedades con agua.

Riesgos y efectos de los daños causados por el agua

Daños estructurales y pérdida de contenido

Los daños causados por el agua pueden variar dependiendo de la gravedad del evento, pero a menudo el agua encontrará su camino a cualquier lugar de su edificio que pueda. Esto aumenta el riesgo para la integridad estructural del edificio, pone en riesgo el contenido dentro del espacio, y una vez que el agua comienza a remojarse y sentarse, prepara el escenario para el crecimiento de moho y hongos. Tomemos un momento para discutir estos desafíos más a fondo.
El agua que impacta su estructura puede destruir materiales como los paneles de yeso y la madera que sostiene esas paredes en su lugar. Los materiales mojados y destruidos deben ser retirados y reemplazados para asegurar un futuro sólido para la propiedad, y esto puede alargar la cantidad de tiempo que el espacio no está disponible para los ocupantes o residentes.

Cuando nos referimos a la pérdida de contenido, nos referimos a elementos de valor funcional o sentimental que viven dentro del espacio donde se han producido daños por agua. Los contenidos perdidos o dañados pueden hacer que las empresas pierdan documentos valiosos y que los propietarios pierdan artículos que tienen un valor sentimental. Ambos tipos de pérdida son difíciles y pueden dejar un impacto emocional duradero. La buena noticia es que, si lo planea, algunas de estas pérdidas pueden mitigarse.

Crecimiento de moho y hongos

Una vez que se produce el daño por agua, también lo hace la amenaza de moho y hongos. El riesgo de crecimiento de moho comienza a las pocas 2448 horas del incidente del daño causado por el agua, y si no se trata, representa una amenaza significativa para la salud y el bienestar de todos los ocupantes que usan el espacio. Una vez que el moho se ha desarrollado, puede liberar MCOV o compuestos orgánicos volátiles microbianos. Cuando estos MCV se ponen en contacto con ciertas personas, pueden enfermarse mucho. La exposición al moho y hongos a menudo se experimenta a través de la inhalación, pero las fibras también pueden incrustarse en la piel. Por eso es importante actuar tan pronto como su propiedad experimente un incidente de daños por agua.

Servicios de restauración de daños por agua del primer sitio

El daño por agua ocurre cuando menos lo espera, y la forma en que reaccionemos determina el alcance de los desafíos que puede enfrentar. Los propietarios suelen calcular mal cómo reaccionar y no se preparan adecuadamente ni saben a quién llamar en tiempos de crisis. Aquí es donde entran las sucursales de Kauai y Oahu de First Insite.

Nuestras oficinas tienen la experiencia, la mano de obra y el equipo adecuados para llevar su propiedad a través de cada etapa de recuperación. Aquí hay un resumen de lo que debería esperar de nuestro equipo después de llamarnos con un incidente de daños por agua.

Mitigación de desastres

Esto implica la evaluación inicial del daño que tiene o está teniendo lugar cuando llegamos a su sitio. Nuestro primer objetivo es identificar la causa y el alcance. Una vez que se determinan estos factores, contenemos el daño para evitar que se propague y trabajamos para secar el área afectada.

REMEDIACIÓN

Una vez que se ha realizado la mitigación, nuestros equipos trabajan rápidamente para eliminar los materiales dañados por el agua y el moho de dentro del área afectada, lo que está listo para el tercer y último paso.

Reconstrucción

First Insite calculará y entregará un alcance de trabajo basado en las reparaciones necesarias. Una vez que se acuerde el alcance, se ordenan los materiales, se establece un horario y nosotros, nuestro equipo de construcción, restauramos su propiedad a su estado anterior a la crisis.

Consejos de preparación para daños por agua

Dependiendo de la gravedad del evento de daño por agua, este proceso puede moverse rápida o lentamente. Cuando se trata de desastres naturales en medio del Océano Pacífico, la preparación previa es un gran contribuyente a tiempos de respuesta más rápidos. Aquí hay algunos consejos clave sobre daños por agua que le ayudarán a reaccionar adecuadamente cuando ocurre un desastre.

1. Localice su válvula de cierre de agua. Conocer la ubicación de su válvula de cierre de agua es una necesidad. Cuando vea daños por agua en cualquier lugar, su primer orden del día debería ser cerrar el agua. Si sabe dónde se encuentra esta válvula, reaccionará más rápido y disminuirá la extensión del daño.
2. Determine de dónde viene el agua. En la mejor de sus posibilidades, determine la fuente del daño causado por el agua. A veces esto es tan fácil como mirar debajo del fregadero, y otras veces, puede ser más difícil de identificar. En esos casos, hágase saber a un socio de restauración como First Insite dónde cree que se originó y podemos buscar la fuente.
3. Mantenga a los ocupantes fuera del agua estancada. Algunos incidentes relacionados con agua estancada son más peligrosos de lo que parecen. Si el agua se encuentra en un espacio con tomas eléctricas, esa corriente eléctrica podría moverse a través del agua y herir gravemente o matar a cualquiera que ponga un pie en ella.
4. Llame a todas las partes para comenzar la recuperación: los socorristas de emergencia, los equipos de restauración, su proveedor de seguros y el gerente del edificio son algunas de las personas potenciales que deben ser informadas después de que se haya visto afectado por los daños causados por el agua. Estas son las personas que ponen en marcha la recuperación, y cuanto más rápido pueda hacer esto, mejor.

Cuando se producen daños a la propiedad, es su responsabilidad asegurarse de que profesionales calificados estén en el lugar para restaurar el espacio. Intentado este proceso por su cuenta podría resultar en mayores problemas en el fondo de la línea. Los profesionales se asegurarán de que el trabajo esté a la altura del código y de que se elimine la amenaza de moho y hongos.

Prevención de daños por agua

Ahora sabe cómo reaccionar y qué esperar de una emergencia por daños por agua. Hablemos de algunos consejos de prevención que podrían ayudar a mantener a raya estos incidentes.

Inspecciones regulares y mantenimiento de su plomería

Las fugas, el óxido y la corrosión le suceden a las tuberías viejas. La comprobación de estos problemas y la sustitución de cualquiera que esté en riesgo de fugas le ahorrará mayores daños en el futuro.

Instalación de sistemas de detección de alarma de agua

Tener estos sistemas puestos en su propiedad le alertará de cualquier problema tan pronto como surjan, dándole la atención de que ahora es el momento de reaccionar si va a evitar daños de gran alcance.

Limpieza de canalones y bajantes

Los escombros que bloquean sus canaletas pueden hacer que el agua se desborde y dañe su techo, paredes y cimientos. Si los sistemas de canalones pasan internamente a través de su casa u oficina, verifique las condiciones de las tuberías para verificar que las herrumas y los escombros estén claros para permitir un amplio drenaje durante las fuertes lluvias.

Inspección de aparatos que usan agua

Revitir su lavavajillas, lavadora, accesorios de baño y otros electrodomésticos donde el agua es esencial evitará que ocurran fugas en el futuro. No se olvide de las fabricadoras de hielo y las fuentes de agua.

Instalación de una bomba de sumidero en el sótano

Si bien la mayoría de las propiedades en Hawái no tienen sótanos, las que sí deberían considerar una bomba de sumidero. Tener un lugar para que el agua vaya que inunde su sótano es esencial. Una bomba de sumidero puede ayudar a prevenir esto.

Monitoreo de facturas de agua

¿La factura de este mes es significativamente más alta que la del mes pasado sin ninguna razón? Esa podría ser la señal de que el agua se está filtrando en sus instalaciones. Asegúrese de verificar sus terrenos y propiedad si su factura le desconcierta.

Tenga recursos a mano

Con una tormenta viene una fuerte lluvia. Tener su propiedad preparada para defenderse con recursos disponibles ayuda a mantener sus terrenos protegidos contra la entrada de agua de su propiedad.  Ya sean sacos de arena, cinta adhesiva y madera contrachapada para la llegada de tormentas o bolsas de basura gruesas y guantes de 3 corte nivelado para limpiar después de que azota una tormenta, tener lo que necesita antes de tiempo permite una configuración de defensa adecuada y una limpieza segura después del evento. El efectivo a mano ayuda cuando la electricidad está apagada y los cajeros automáticos y las máquinas de tarjetas de crédito no funcionan.  Verifique que tenga las necesidades de energía y combustible adecuados para cuando la energía esté baja en su propiedad.

Revisar la cobertura del seguro

Revisite su cobertura de seguro anualmente para verificar que tiene la cobertura que necesita en caso de que tenga que presentar un reclamo y hacer el trabajo.  Si un golpe de tormenta es un documento inminente con alguna foto anterior para ayudar con el proceso de reclamo después de que la tormenta azota.