Consejos sobre los daños causados por el agua

Después de que su negocio experimente daños por agua debido a una tubería con fugas, una tormenta o una inundación, naturalmente querrá volver a la normalidad lo antes posible.

Si se trata de algo más que una gran incursión, es comprensible que considere la posibilidad de encargarse de la limpieza y el secado para ahorrar dinero o tiempo. El problema es que limpiar y recuperarse de los daños causados por el agua no siempre es tan sencillo como parece. Este post destaca 3 cosas clave que debes tener en cuenta al abordar los daños por agua de una incursión menor de agua limpia (o de Categoría 1).

1) Sepa a lo que se enfrenta

• Agua limpia (Categoría I)
• Aguas grises (Categoría 2)
• Aguas negras (Categoría 3)

Es importante entender las diferencias porque el agua de categoría 2 y la categoría 3presentan riesgos para la salud de sus empleados y clientes y deben ser manejadas de manera diferente. Las fuentes más probables de agua limpia serían el agua de una tubería, un calentador de agua, líneas de vapor o incluso el agua de lluvia. La regla básica es que debe parecer y oler como el agua del grifo.

2) Asegúrese de investigar todo el daño

Lo difícil de recuperarse del daño causado por el agua de algo como una tubería rota o una incursión de agua de lluvia es que normalmente solo puede ver una pequeña parte del daño real. La mayor parte de la humedad suele estar oculta en las paredes, y es fundamental identificar y secar todas las zonas afectadas para evitar el moho.

Los métodos para tratar los daños en las paredes dependen del tipo de materiales y también de lo que hay detrás de esos materiales. Las paredes de yeso a menudo pueden ser salvadas cuando se responde rápidamente a los daños. Puedes comprar medidores de humedad que te permitan evaluar la integridad estructural. Si la integridad se comprueba, entonces su enfoque de secado dependerá del contenido de la pared. Si la pared tiene aislamiento, tendrá que utilizar cortes de inundación. Si no hay aislamiento, entonces por lo general el mejor método es crear agujeros de drenaje. Y si se trata de un cortafuegos, se deben utilizar cortes escalonados.

También querrá retirar y revisar los zócalos y materiales de suelo. Si los pisos son alfombras, es posible que pueda recuperar el área húmeda y secar la alfombra y los materiales de piso con un ventilador.

3) Establezca un flujo de aire adecuado y mantenga las ventanas cerradas mientras se realiza el secado

Una vez que descubra la humedad, su primer instinto puede ser abrir las ventanas para ayudar con el proceso de secado, pero puede que no sea su mejor jugada. Por ejemplo, si tu edificio está ventilado mecánicamente, los sistemas necesitan niveles de presión constantes para funcionar correctamente. También debes evitar el exceso de frío o calor y humedad, o puedes terminar complicando el proceso de secado.

Una vez que ha separado los materiales húmedos y ha realizado los orificios o cortes en la pared según sea necesario, probablemente necesite un dispositivo de circulación de aire por cada 15 a 25 pies cuadrados de piso, a menos que la carga de humedad y la densidad sean particularmente altas. En tal caso, es posible que necesite más. Para evitar el moho, asegúrese de que todas las capas y los materiales estén secos antes de volver a armar todo.

El Gran Secado

Si has experimentado daños por el agua, con suerte, estás tratando con agua limpia y un área pequeña. No importa el tipo de daño por agua con el que esté tratando, si quiere más información sobre la recuperación, póngase en contacto con nosotros.